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精装房验房细节和注意事项

发布时间：2018-01-08 17:32:56 作者：未知观看数：163

　　现在开发商出售的商业住房分为两种，一种是毛坯房，一种是精装房，两种类型大家在交房前一定要做好房子验收工作，因为交房后验收，发现问题再要开发商整改就会比较麻烦。那么精装房在验收时有哪些需要注意的问题，又有哪些细节需要注意的。今天长沙装修公司千思装饰小编结合专业验房师的经验，整理出精装房验收五大细节问题以及注意事项，希望能对大家有所帮助。

　　细节一：建材品牌
已有的设施设备与开发商装修合同中列明的建材不一致，是精装房收房时经常出现的问题。比如，材料清单写的是进口品牌，但实际装修的材料却是国产的。为了避免此类问题出现，在签署购房合同关于装修的附加条款时最好将装修材料品牌、型号等写清楚，尽量不要用“等同于某某品牌建材”等模糊的字眼。

　　细节二：防盗门
　　国家对于防盗门都有相关的强制标准，在检测防盗门时，业主应仔细对照合同附加条款，看实际安装的防盗门品牌等是否跟约定的一致。另外，需要注意的一点是，市场上一些厂家出售的“安全门”多为厂家自行制定标准。

　　细节三：室内门材质
注意观察室内门安装是否到位，密封情况如何，尤其是门的四周与门框的间隙是否合适。查看门的锁具开启是否灵活。另外，一般情况下，多数项目精装房的室内门都是贴面的，如果开发商宣称是实木门，但从外观很难判断，必要的时候可以请专业的验房师代为检测。

　　细节四：窗户三要素
　　窗户需要关注的要素有三个：一是品牌，二是锁具，三是密实情况。夏天多雨，如果遇到雨天，可以关注雨水会否从窗框四周接缝处渗到室内。另外，注意窗户玻璃是否使用中空玻璃，中空玻璃保温性比单层玻璃要好很多。另外，查看窗子上的锁具是否可以正常使用。

　　细节五：客厅地面砖
　　一般情况下，精装房的客厅大多采用地面砖，其中又以铺玻化砖居多。可以用手轻抚砖面，看其是否平整，也可借助专业设备查验。另外，也要查看地面砖之间的缝隙大小是否一致。

以上就是长沙装修公司千思装饰小编整理出精装房验收五大细节问题以及注意事项，希望能对大家有所帮助，更多关于新房验收知识可关注千思装饰官网。

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